很难成功把握房价的“顶”和“底”。
事实上，没有人能准确预测房价的“顶”和“底”在哪里。2016年卖房的人不少吧，有多少人不是认为房价要跌了才卖房的呢？2018年，中国房地产的巅峰时刻，二手房一夜跳涨事件频出，又有多少人不是认为房价还会涨而冒险接盘的呢？
卖出唯一住房，东原阅城售楼部小编从表面上看你在高点将房子卖掉，在低点将房子买回，如果高低波段落差足够，你是能够赚钱的。
但是，实际操作中，很难有人能够成功把握买卖点，卖在山腰买在山顶的，比比皆是。更何况，短期房价的高低波段落差还要足够覆盖你的倒卖成本，包括房产交易费用、租房成本、装修成本、利息差额等等，你才可能有利可图。
卖房持有大量现金，资产或更容易贬值。
东原阅城售楼部小编身边就有个真实案例，以前有一对来自农村的租房邻居，他就在2018年把重庆南坪的房子卖掉之后（说是还掉贷款还有30多万吧），自己租房住，把钱存银行，说是等重庆房价降了就再重新买新房。说实话，他卖房的时机还算很不错的，几乎算是卖在了高点……虽然，2018～2020年重庆房价横盘震荡，但是，他的30多万当首付款买套房都越来越难，就在上个月，重庆房价有上涨迹象，他终于还是等不起了，在大渡口钓鱼嘴入手一套小三房，不过，据他说，地段更远了，月供压力更大了……
现在国际国内投资大环境不好，全球放水，通货膨胀加剧，如果你把唯一房子卖掉，就意味着你的房子变成了大量的现金。而现在连专业投行赚钱都难，适合普通老百姓投资的渠道更是少得可怜……
事实上，如果没有更好投资的渠道，卖房后把钱存银行，的确是不停地在贬值，甚至钱贬值的幅度，比房价下跌的幅度还要大。毕竟房价有跌有涨，而钱，只会不断贬值……如此看来，如果是家庭唯一住房，卖掉房子持有现金，真有点得不偿失的感觉。
