笔者觉得，搞清楚两个问题就行：为什么离婚潮会出现在深圳？为什么越是限购、限贷严格的城市，越容易蔓延离婚潮？目前深圳的限购政策是：
1，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房。
2、本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房。
3，外地人缴纳5年社保或个税可限购1套。
由于深圳落户门槛很低，东原阅城售楼部小编看到加上今年以来宝安等地的二手房持续走高，部分新盘甚至出现了百万喝茶费，这就导致大量“新深圳人”想方设法购买多套房。此时，如果你是单身（离异）人士，就能多出1套购房名额，东原阅城售楼部小编觉得这或许是离婚潮出现的重要原因。
深圳是全国楼市的一个缩影，越是在限购严厉的城市，越要警惕类似的“离婚潮”出现。东原阅城售楼部小编换个角度来看，“降价潮”和“离婚潮”相继出现，虽然是意料之外，却是情理之中。5月份楼市先出现“降价潮”，是因为大量开发商已经快扛不住现金流的压力，不得不在低线城市降价跑量。
东原阅城售楼部小编认为这是房企供给端的主动收缩。而诸如京沪深此类“高线城市”，突然积压出大量离婚买房的群体，是因为一二线市场热度抬升，投机客在跑步入场。这是购房需求端的被动扩张。
当三四线城市降价、一二线投机情绪升温这两个现象碰撞在一起，只能说明房地产行业的“冰与火”现象正在加剧，2020年楼市的分化格局，可能比我们想象的严峻。
