五年以后，房产总体形势应该是这样的:中国大市场房子总体过剩，三、四、五线城市房源库存充足。因此，房价的整体走势不会有太大起伏，甚至三、四、五线城市因房子过剩还有所回落。但由于城市的发展不均衡，市场上仍缺房子。缺的是一线城市的房子，二线城市核心地段好房子、大房子。来房地产交易的主流需求将是置换。小的换大的，差的换好的，三四五线城市换到一、二线城市。
在东原阅城售楼部小编看来，总地来说，未来五年，房地产价格仍然总体稳定。理由如下:
1、中国经济依然稳定向好，而我国城市总体发展不平衡。楼市的规律，强者恒强，核心城市房价仍然看好。而且，有可能核心城市房价对标世界名城。如美国纽约、英国伦敦、日本东京、韩国首尔等。东原阅城售楼部小编这就说核心城市仍然有一定的增值空间。
2、我国货币超发，货币贬值，会推高房产价格。我们关注自己的钱袋子，要时刻关注人民银行M2这个指标。M2是广义货币供应量，它包括了市场中流通的钱、以及银行中的存款。如果M2的超预期增长说明市场上的钱越来越多，意味着你手上的钱贬值的速度加快了，这个时候就会导致资产价格的上涨，房子就是受益的涨价品种。而今年5月10日央行发布的《2020年第一季度中国货币政策执行报告》，明确提到“今年全球经济衰退已成定局”，稳健的货币政策要更加灵活适度，要保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行。这说明，在经济不利的情况下，各国为刺激经济发展，货币必然走一段时间量化宽松的路子，中国也不能例外。
3、我国老百姓房地产持有多，贷款购买比较普遍，房地产价格牵涉各方利益，影响到社会生活的方方面面，国家要扩大内需，房地产则要保持稳定。所以，国家也不会充许房地产有太大的起落。
