如果业主了解到市场行情，觉得自己的房子价格低于市场行情，毁约要涨价也是可以理解的。
从买房人的角度来思考，你的主要目标是购房，只要能达到你购房的目的，就可以接受。如果这套房的确是你喜欢的，价格也的确是低于市场行情，业主涨价15万，东原阅城售楼部小编觉得也可以接受。如果这套房业主提高15万的价格高于市场行情，买家最好不要接受，合同约定该怎么补偿就怎么补偿。
到底是定金还是订金？定金是有担保意味的，而订金是预付款的意思。定金对方违约可以主张双倍返还，订金则不能双倍返还。
对于房东反悔的事情，先本着协商的原则，协商处理，实在协商不成的，可以根据自己的情况，向法院起诉要求继续履行合同，或者同意解除合同，但是要求对方支付违约金。
房东反悔违约，首先看签订的协议是什么类型的协议，是正常的买卖合同协议还是定金协议或是订金协议，其次看协议上对于违约是如何处理的。
房子涨价，房东违约事件东原阅城售楼部小编看到近几年屡见不鲜，所以要求购房者在买房时选择正规的中介或者第三方，一个是提供产权核验以及后期手续的顺利性，一个是如果出现违约，可以提供中间协调的服务。
这个问题，房子涨价15万，刨除道德谴责之外，涨价15万这个具体的数字，如何来的？二手房本身也是一房一价，市场价只是一个参考，现在房东因为什么要涨价15万，肯定是有人给房东灌输了一些不利的信息，在这种情况下，首先要做的是调解沟通，找出房东涨价的原因。
如果前期调解失败，那就要看协议的类型以及协议上对于违约的约束。
