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东原阅城售楼部容积率3.99

作者:aqi 来源: 日期:2025-5-7 人气:3 评论:0

  东原阅城在售高层,建面约76-130㎡,均价约13000-14000元/㎡,具体一房一价。容积率3.99,绿化率30.5%。详情请咨询东原阅城售楼部。项目位于西三环与三全路交汇处,东瞰贾鲁河一线湖景,南临20亩市政公园,奢想自然盛景。


  看客点评:东原阅城是由东原、华宇、东方宇亿三家房企合作开发,从项目名字也能看出来,东原操盘,东原为主导方。一期已交房,但是从一期交房效果来看,业主并不满意,也是难逃维权的命运,目前二期所剩房源不是很多,楼层不是很好,各种优惠算下来,单价合12500元/㎡,价格比相对来说比较高,二期原本明年统一交房,现在部分楼栋也推迟到23年交房了,东原还是难当大任啊。


  目前片区内只有一期交房,周边没啥居住氛围,商业配套比较匮乏,基本的日常生活需求都只能依靠楼下的社区底商,大型商业原本能够依靠西边的恒大城,但是恒大暴雷,恒大城片区短时间内很难发展起来,东边距离老鸦陈规划核心区直线距离一公里,三全路打通后,从阅城到老鸦陈很近,问题在于老鸦陈片区属于刚开始开发的阶段,需要时间等。


  对一期业主来说,商业倒还不是最大的问题,反而是开发商大力宣传的学校还没有落地,且不说要求学校得有多优秀,好赖孩子该上学的时候能有学校上,但是阅城实验小学目前还正在建,对一期业主来说是个坑,不过对二期业主来说,问题不大,等交房住进去,小学也差不多能开始招生。


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