东原阅城售楼部的小编首先说一句，房屋买卖都是有购房合同的，无论是否取消公摊，之前买房的人都不可能得到退补差价，因为合同上明确了公摊、建筑面积、套内面积等事项，而且买房人是签字确认的，并且合同是符合法律规定的，所以没有退款的可能。
我们就说说取消公摊会有什么影响？
1、面积的变化
取消公摊后，购房合同上显示的房屋面积将会直接显示套内面积。以小三室为例，当前一般的面积为90-100平，而取消公摊后，很可能就显示成70-90平了。
2、价格的变化
以100平，单价一万的房子来看，取消公摊后将会发生这样的变化:变为80平，单价一万三。因为开发商买地、盖房等各个环节都需要成本，如果取消公摊后，不提高单价，开发商的利润空间将会极大的缩减，所以单价的提高将是必然。东原阅城售楼部的小编
总得来说，在其他不变的情况下，买房成本不会降低。
3、物业成本
假如物业标准不变，那么因为房屋面积的减少，业主每月的物业费、采暖等费用可能会因此而降低。
4、其他影响
因为公摊情况已经持续了多少年，包括买房人、开发商、法律政策等各方面都认同并且按这个方式在运转。如果骤然改变现下的运转模式，则因为巨大的惯性，也难以在短时间内有彻底的改变。
