像北上广深这样的国际性大都市，未来两三年很可能会继续维持在平稳状态，其中可能会出现短时间的上涨或者下跌，但涨跌幅度不会太大，而三四线城市房价未来两三年除开通货膨胀的原因，走势上大部分内陆三四线会出现价格回落的情况，因为没有太多的需求支撑，难以形成长时间的需求释放。
东原阅城售楼部以为我国房价整体暴跌的可能性微乎其微。
我国楼市属于政策市，并没有完全市场化，所以很难用一些国外的经验和数据来预判楼市未来走势。比如说，衡量一个国家楼市是否正常的重要标准就是租金回报率，这是全世界很通用的一个标准，指的是用现在的年租金除以现在的房价。正常的租金回报率应该在6%到7%左右，但近年来我国租金回报率平均还不到1%，这说明我房地产市场已经严重偏离正常水平了。尽管这样，但是房价依旧年年上涨。
但从国家的调控政策来看，控制房价平稳上涨是大势，不许房价暴涨，暴跌也难以接受。
