东原阅城普通住宅均价13500元/平方米。容积率3.99。共2602户。绿化率30.5%。主力户型为81平-142平2居-4居。
东原阅城带装修交付。预计2022年12月底二号院10-11、14、15、16#交房。物业费:2.9元/㎡·月。东原阅城位于:西三环与三全路交汇处向南200米。敬请关注东原阅城售楼部。
看客点评:东原阅城二期已经卖的差不多了,三期阅城锦绣江山预计年底入市。二期磕磕绊绊可谓卖的相当艰难。首先是一期交房维权,对二期销售多少会有一些影响,其次项目所处的地段属实不算好,说是孤盘也不夸张,短时间内很难发展起来。
不过要是长远来看,项目西边西三环以西就是恒大城,东边与万科老鸦陈城改地块也就隔着一条京广快速路和几条铁路线,直线距离1公里左右,等恒大城的相关配套规划落地以及老鸦陈地块的开发,后期也一定能带动东原阅城这一小块区域的发展,只是时间问题。
三期地块郑政高出【2020】24号地于2021年2月4日以总价73993万元由河南荣田房地产开发有限公司竞得,三期地块仍然由东原、东方宇亿、华宇三家房企联合开发。目前规划已经公示了,三期地块建设用地面积55421.84㎡,约合83亩,总建筑面积290321.36㎡,容积率3.99,绿地率35.05%,社区内部规划了13栋16-34层住宅楼以及两栋配套楼,规划总户数2065户,机动车停车位2107个,非机动车停车位3346个,社区内部配建有便民店、开闭所、公共厕所物业管理用房等配套用房。
阅城锦绣江山位于西三环北延东、三全路西延南,紧邻西三环,在二期的北侧,也就是现在售楼部的正对面,一路之隔,稍微远离了安置房,项目东边就是阅城实验小学,东北为阅城实验中学,北边为项目四期。