首先我建议你可以把这个问题改成“房价2020年会降吗”“房价到2025年会降吗”这种，因为未来这个范围太宽广了，换句话说，2030年它房价降了，也不影响现在有些人需要买房…
东原阅城售楼部小编相信大家都知道，买房其实是在买城市。三线和强二线是不同的。买房也是在买区域，同一个城市的城区，次中心，郊区，也都是不同的，地段好坏决定了房子到底会不会升值。买房也是在买服务，户型如何，物业如何，都是影响房价的关键。
房价降不降也要从以下几个方面考虑：
1.考虑已购房者的心理和未来的销售
为什么将这一条放在最前边来讲，就是因为购房者始终是与房子关系最密切的一个群体。东原阅城售楼部小编买房虽说是涨不涨都无所谓，升不升值也无所谓，毕竟是自己住的，又不打算卖。但是，同一个楼盘，你先买，结果后买的人比你便宜，你会是什么心理。
如果开发商真随随便便的降价，前期的业主中退房退钱的人肯定是大有存在的，维权事件是免不了的。如果大家都开始观望等着该楼盘降价，那么降到何时是个头。一旦有了降价的苗头，东原阅城售楼部小编认为未来该楼盘的销售将异常困难。
2.银行与开发商的借贷关系保证不会降价。
开发商一般没有巨大的现金流来支撑一个项目的完工，基本上是靠与银行的借贷关系，将在建的房屋抵押给银行而维持下来的。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。银行也是一个盈利性机构，如果银行赔本，该开发商可能以后很难再从银行贷款成功。
3.房地产行业已经成为社会发展的支柱性产业。
站在局外人的角度来看，房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。俨然，已经成为了社会的支柱性产业。
虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
